Комната отдыха на мансардном этаже: проект для дачи и всесезонного дома

В последние годы в частном секторе строят все больше коттеджей, где под скатами крыши вместо холодного чердака организуют утепленное помещение – мансарду. Вместе с этим владельцы традиционных одноэтажных домов тоже нередко проводят реконструкцию, утепляя и обустраивая чердак. Один из самых простых и доступных способов расширения жилой площади таких зданий – организация комнаты отдыха на мансарде. Какие же плюсы и минусы есть у этого помещения?

Чаще всего комната отдыха на мансардном этаже – это опциональное решение, которое не всегда закладывают в изначальный проект дома. Хотя полноценный проект мансардного коттеджа может включать гостиную или комнату отдыха на мансарде, все же чаще подобные помещения располагают на нижнем этаже, вблизи от входной двери и кухни. Именно такое размещение обеденной зоны и помещений для гостей считается оптимальным, тогда как наверху удобнее организовать жилые комнаты – детские и спальни.

Однако бывают ситуации, когда мансардный этаж или холодный чердак дачного дома рассматривают как помещение на перспективу. Молодые семьи нередко даже утепляют и делают черновую облицовку мансарды без установки окон и внутренних перегородок. Подобный подход обоснован, если семье для комфорта и полноценной жизни пока достаточно площади первого этажа, но в будущем планируется пополнение. И через время, когда дети подрастают, в доме делают общую или индивидуальную комнату отдыха на мансарде.

Технические особенности комнаты отдыха на мансардном этаже

В случае если рассматривается возможность обустройства мансардной комнаты отдыха, стоит учитывать, что из-за наклона скатов крыши (а значит и потолка мансарды) жилая площадь мансардного этажа будет меньше площади нижнего этажа.

Для организации жилого пространства мы можем рассчитывать лишь на ту часть мансардного помещения, где высота потолка выше 1,9 м и взрослый человек может стоять в полный рост без риска удариться головой. В некоторых ситуациях эту площадь расширяют за счет территории с высотой потолка от 1,4 до 1,9 м, организуя здесь места для сидения. Остальная часть мансардной комнаты отдыха с высотой потолков менее 1,4 м не может считаться жилой, и здесь обстраивают лишь зоны с мебелью для хранения предметов либо оставляют эти «слепые» зоны вообще без использования.

Площадь мансардной комнаты отдыха определяется такими факторами:

• Конструкция стропильной системы крыши. Мансарду можно организовать под самыми разными крышами – односкатными, двухскатными, четырехскатными, многощипцовыми, ломаными и т. д. На бо́льшую площадь можно рассчитывать, если в доме есть фронтонные стены, где фасад доходит до конька крыши, или используются ломаные скаты с изломом наружу (так называемые мансардные крыши).
• Угол наклона скатов крыши может быть в среднем от 20-22° (минимальное значение для некоторых кровельных покрытий и климатических условий с учетом ветровых и снеговых нагрузок) до 60° и выше. Стандартом считается наклон в 45-50°. Жилая площадь мансардной комнаты отдыха будет тем больше, чем выше угол наклона скатов.
• Наличие или отсутствие аттиковой стенки. Увеличить комнату отдыха на мансарде можно, если достроить над перекрытием нижнего этажа невысокую фасадную стену – аттиковую стенку. Оперев стропильную систему крыши на брус на высоте аттиковой стенки, мы существенно уменьшим площадь «слепой» зоны у наружных стен дома. А вот при опоре стропил на мауэрлат на уровне верхнего перекрытия жилая площадь будет меньше. В таких ситуациях у наружных стен зачастую возводят фальшивые перегородки – пристенки. Они нужны, чтобы скрыть неиспользуемую «слепую» часть мансарды минимальной высоты.

Утепление мансардной комнаты отдыха

Для обустройства мансардной комнаты отдыха достаточно выполнить утепление помещения под крышей по принципу замкнутого теплового контура и сделать финишную облицовку мансарды. Утепление пристенков, перекрытий и крыши мансардного этажа выполняют по принципу каркасного строительства.

Для этого используют теплоизоляционный «пирог», состоящий из утеплителя с пароизоляционными (с внутренней стороны «пирога») и паропроницаемыми (с наружной стороны) кровельными пленками. Такой состав пирога важен, чтобы с одной стороны защитить теплоизоляцию от влаги внутри и снаружи дома, а с другой – дать возможность утеплителю избавляться от конденсата. Он может выпасть на поверхностях теплоизоляционного пирога при значительной разнице температуры в доме и на улице.

Обустройство помещения и мебель для комнаты отдыха на мансарде

Для отделки стен и наклонных потолков комнаты отдыха на мансарде обычно используют плиты или панели, которые устанавливают сухим способом. Чаще всего монтируют:

• Гипсокартонные (или гипсоволокнистые) листы, которые крепят на деревянный или металлический каркас, а затем окрашивают или на наносят на поверхность обои либо штукатурку.
• Древесные плиты (ДСП, ДВП, МДФ), фанеру или вагонку, которые тоже окрашивают или покрывают лаком.

При выборе мебели в комнату отдыха на мансарде учитывают назначение помещения. Нередко пространство делят на отдельные зоны и организуют:

• место для приема пищи со столом и стульями;
• место для отдыха и чтения с креслами и диванами;
• зону развлечений с телевизионным экраном и/или мультимедийной системой.

Шкафы для посуды, книг и вещей часто располагают в «слепой» зоне у наружных стен под низко нависающей частью скатов крыши.

Стоимость комнаты отдыха на мансардном этаже

Главный аргумент в пользу того, чтобы сделать комнату отдыха на мансарде, – это оптимальное соотношение «стоимость/итоговый результат», которое получает домовладелец или застройщик здания при обустройстве пространства холодного чердака. Если речь идет о сооружении полноценного мансардного этажа с одним или несколькими санузлами и ванными комнатами, для обустройства мансарды придется модернизировать коммуникации, что требует дополнительных инвестиций.

А при организации только лишь комнаты отдыха на мансардном этаже от проведения наверх водопровода и системы канализации можно отказаться. Это позволит ограничить бюджет строительства или ремонта.

Преимущества и недостатки мансардной комнаты отдыха

Основное достоинство мансардной комнаты отдыха – многофункциональность. Такое помещение можно использовать для разных целей. Это может быть гостевая комната, место для отдыха и развлечений с домашним кинотеатром или библиотекой, а также объемный зал для праздников, занятий спортом, йогой или медитациями.

Однако такое помещение все же имеет ограничения и не всегда может быть комфортным. Если кухня находится на первом этаже дома, мансардную комнату отдыха неудобно будет задействовать для совместных трапез. Кроме того, в проектах, где комната отдыха на мансарде занимает весь этаж, для полноценной жизни может недоставать сантехнических коммуникаций. И иногда вместо объемной мансардной комнаты отдыха имеет смысл организовать обычные жилые комнаты с санузлом.

Мансардная комната отдыха в дачных домах и всесезонных коттеджах

При проектировании и оформлении комнаты отдыха на мансарде стоит учитывать назначение дома, от которого может зависеть стиль и способ эксплуатации помещений.

• В дачном доме комната отдыха может быть не только местом для чтения, послеобеденного отдыха и сна, но и временным складом для хранения урожая, оборудования и инструментов. Это вполне допустимо с учетом сезонного назначения не только помещения, но и всего здания.
• В классическом коттедже жилые комнаты все же лучше отделять от вспомогательных. Поэтому вместе с мансардной гостиной или комнатой отдыха в проект имеет смысл включить дополнительные санузлы, кладовые и другие помещения.

Обязательно проектируйте комнаты для отдыха на мансарде с учетом потребностей всей семьи и вместе наслаждайтесь полученным результатом.